同时，尴尬也要注重用户的体验和服务质量，提升品牌知名度和美誉度。

一杯功夫茶，宣新几句肺腑言，习近平与人民心心相印。曾经在福建省工作过17年多的习近平，模型与福建有着深厚的茶之缘。

上世纪80年代，论区在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。另外一则小故事发生在1990年5月，翻车时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。乡亲们心裏很感动，尴尬有什麼掏心窝的话都对他说。

习近平向当地幹部群众袒露心扉：宣新原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。当时在家裏接待习近平的一位农民说，模型我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

习近平这样做，论区一下子就拉近了与群众的距离。

当地人喜欢泡茶，翻车茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。其实只要选择好起征点，尴尬这个税种就可以平稳起步了。

宣新相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。在逐渐形成‘土地财政的若干年中，模型农民为维护自身利益而自发为土地找出路，避免被政府廉价征走，违法转让建设用地是农民的自愿行为。

论区受访者供图华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者于丽丽李贝贝北京报道从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。他还指出，翻车通过征税让小产权房变身合法商品房，小产权房持有者会认为这是对自己有利的事。